בניית בית חדש על שטח ריק היא ממש הגשמת חלום של ישראלים רבים, ובאותה נשימה מדובר בתהליך מרגש המורכב משלבים רבים, כשכל אחד מהם אמור להתרחש ברצף מתוכנן היטב. בניית בית חדש מצריכה העסקה של אנשי מקצוע מיומנים המתמקדים בצרכים שלכם. כל קבלן בתחומו ישלים שלב אחד בביתם, ואז ימסור את המשך העבודה לקבלן הבא, והכל בהנחיית מפקח הבנייה של הקבלן הראשי שלכם. הקבלן הראשי ינהל את המסירות הללו, יבטיח עבודה איכותית וידאג שכול הגורמים המעורבים בבניה עומדים בלוח הזמנים שנקבע. חברי המפתח בצוות זה יעבדו בצמוד זה לזה, ויחד אתכם יטפלו בכול שלבי הבנייה כדי להקים יש מאין את בית החלומות שלכם.
אז מיהן דמויות המפתח המרכזיות ביותר בתהליך בדרך לחלום?
1. האדריכל - ברגע שרכשתם את השטח המאושר לבנייה, עליכם לבחור באדריכל שיתכנן עבורכם את תכניות הבית החדש. הבתים החדשים של ימינו מעוצבים עם תכונות שרוב בעלי הבתים רוצים כמו – מטבח פתוח, תקרות גבוהות, חדרי שינה גדולים וחדרי רחצה, ארונות גדולים ושפע של מקום אחסון בכל רחבי הבית. האדריכל יתכנן את כל הבית, ויקפיד על מבנה שחי בהרמוניה עם הסביבה בה הוא מוקם. עם סיום התוכניות, אפשר לבחון את תפקידי המפתח של החברה הקבלנית שתבנה את ביתכם.
2. החברה הקבלנית - הבחירה בחברה הקבלנית שתבנה את ביתכם, היא החלטה חשובה מאוד. חברה זו תהיה אחראית על כל שלב בתכנון ובבניית הבית החדש שלכם. החברה הקבלנית והצוות המפתח יבחרו את קבלני המשנה שיבנו כל רכיב וכל מערכת בביתכם. החברה גם תפקח מקרוב על העבודה, ותעקוב אחר ההתקדמות ואחר איכות העבודה, בכול שלבי הבנייה.
3. קבלן עבודות עפר - כל מה שקשור לבניית הבית מתחיל עם אדמה. את עבודות העפר ניתן לתאר כשינוי משטחי הקרקע הקיימים על ידי הזזת אדמה, חפירתה, סילוק אדמה, הצבה או החלפה של אדמה וכן הלאה. ככלל, קבלן עבודות עפר אמור למדוד ולהעריך לפני שהוא מתחיל לחפור את השטח ולהכין אותו לבניית הבית שתכנן האדריכל. עליו לשקול את הגודל, הכיוון והשיפוע של האתר, ובקיצור לנתח את האתר כדי להבטיח שהבניין יוקם במיקום המתאים ביותר לפרויקט הבית החדש שלכם.
בעלי המקצוע המגויסים להקמת המבנה
בכול בית חדש מותקנים כמה מערכות וכמה רכיבים מרכזיים שנבנים על ידי קבלנים מיומנים. קבלנים אלה ממלאים תפקידים מרכזיים בבניית הבית, והם כוללים בין השאר:
- הכנת האתר
- הכנת בסיס הבניין (אם אתם מתכננים מרתף, הקבלן יטפל גם בזה)
- מסגור: קבלנים הבונים את הקירות החיצוניים, את הגלל ואת מסגרת קירות הפנים. הם גם אלה שיתקינו את החלונות והדלתות החיצוניות.
- ציפוי הקירות החיצוניים.
- מערכות החימום והקירור.
- עבודות החשמל.
- צנרת האינסטלציה והתקנת כל הכלים הסניטריים בחדרי הרחצה ובמטבח.
- קירות גבס פנימיים, אם נדרש.
- מדרגות פנימיות, במידה ותוכננו.
- ריצוף חללי הבית.
- כל עבודות הנגרות בבית (ארונות וכו׳).
- התקנת החנייה, החצר והשביל המוביל לבית.
שתף עם חברים:
